Investissement Duflot 2021 à Baincthun (62)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Baincthun (62360)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Baincthun se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Baincthun (Pas-de-Calais) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Nord-Pas-de-Calais et du département Pas-de-Calais directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Loos 59120
- Loi Duflot Lille 59000
- Loi Duflot Lambersart 59130
- Loi Duflot Wasquehal 59290
- Loi Duflot Saint-André-lez-Lille 59350
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Zone B1
- Loi Duflot Wambrechies 59118
- Loi Duflot Lys-lez-Lannoy 59390
- Loi Duflot Béthune 62400
- Loi Duflot Anstaing 59152
- Loi Duflot Ronchin 59790
Quelle zone Duflot pour Baincthun ?
Le village de Baincthun avec ses 1345 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Baincthun (62)
Le petit village de Baincthun se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 77 m² à Baincthun.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/77) = 0.95
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.95) X 77 = 585.2 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Baincthun (62)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |