Loi Duflot Balan (01360)

Investissement Duflot 2016 à Balan (01)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Balan (01360)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Balan se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Balan (Ain) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Rhône-Alpes et du département Ain directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot Péron 01630
• Loi Duflot Ville-la-Grand 74100
• Loi Duflot Reignier-Ésery 74930
• Loi Duflot Collonges-sous-Salève 74160
• Loi Duflot Vétraz-Monthoux 74100

Zone B1
• Loi Duflot Saint-Genis-les-Ollières 69290
• Loi Duflot Meyzieu 69330
• Loi Duflot Ternay 69360
• Loi Duflot Le Pont-de-Claix 38800
• Loi Duflot Chignin 73800

Quelle zone Duflot pour Balan ?

Le village de Balan avec ses 2498 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Balan (01)

Le petit village de Balan se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8.69 € par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 41 m² à Balan.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/41) = 1.16
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.69 € X 1.16) X 41 = 413.2964 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Balan (01)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2