Loi Duflot Balan (01360)

Investissement Duflot 2016 à Balan (01)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Balan (01360)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Balan se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Balan (Ain) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Rhône-Alpes et du département Ain directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot Gex 01170
• Loi Duflot Neydens 74160
• Loi Duflot Saint-Cergues 74140
• Loi Duflot Gaillard 74240
• Loi Duflot Saint-Julien-en-Genevois 74160

Zone B1
• Loi Duflot Chessy 69380
• Loi Duflot Eybens 38320
• Loi Duflot Sathonay-Village 69580
• Loi Duflot Saint-Baldoph 73190
• Loi Duflot Allinges 74200

Quelle zone Duflot pour Balan ?

Le village de Balan avec ses 2498 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Balan (01)

Le petit village de Balan se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8.69 € par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 61 m² à Balan.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/61) = 1.01
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.69 € X 1.01) X 61 = 535.3909 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Balan (01)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2