Investissement Duflot 2016 à Bernex (74)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Bernex (74500)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Bernex se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Bernex (Haute-Savoie) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Rhône-Alpes et du département Haute-Savoie directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Prévessin-Moëns 01280
- Loi Duflot Valleiry 74520
- Loi Duflot Juvigny 74100
- Loi Duflot Faucigny 74130
- Loi Duflot Ferney-Voltaire 01210
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Zone B1
- Loi Duflot La Balme-de-Sillingy 74330
- Loi Duflot Meylan 38240
- Loi Duflot Tassin-la-Demi-Lune 69160
- Loi Duflot Cuvat 74350
- Loi Duflot Reyrieux 01600
Quelle zone Duflot pour Bernex ?
Le village de Bernex avec ses 1245 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Bernex (74)
Le petit village de Bernex se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 60 m² à Bernex.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/60) = 1.02
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 1.02) X 60 = 489.6 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Bernex (74)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |