Investissement Duflot 2016 à Béziers (34)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Béziers (34500)? Prenez garde avant d'investir! Béziers se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Béziers (Hérault) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Languedoc-Roussillon et du département Hérault directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Teyran 34820
- Loi Duflot Villeneuve-lès-Maguelone 34750
- Loi Duflot Montpellier 34000
- Loi Duflot Palavas-les-Flots 34250
- Loi Duflot Montferrier-sur-Lez 34980
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Zone B1
- Loi Duflot Mireval 34110
- Loi Duflot Caissargues 30132
- Loi Duflot Lunel-Viel 34400
- Loi Duflot Portiragnes 34420
- Loi Duflot Nages-et-Solorgues 30114
Quelle zone Duflot pour Béziers ?
La ville de Béziers avec ses 71432 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Béziers (34)
La ville de Béziers se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 71 m² à Béziers.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/71) = 0.97
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.97) X 71 = 550.96 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Béziers (34)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |