Investissement Duflot 2021 à Bézu-le-Guéry (02)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Bézu-le-Guéry (02310)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Bézu-le-Guéry se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Bézu-le-Guéry (Aisne) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Picardie et du département Aisne directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Chantilly 60500
- Loi Duflot La Chapelle-en-Serval 60520
- Loi Duflot Orry-la-Ville 60560
- Loi Duflot Vineuil-Saint-Firmin 60500
- Loi Duflot Belle-Église 60540
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Zone B1
- Loi Duflot Thiverny 60160
- Loi Duflot Montmacq 60150
- Loi Duflot Mogneville 60140
- Loi Duflot Trie-Château 60590
- Loi Duflot Breuil-le-Sec 60840
Quelle zone Duflot pour Bézu-le-Guéry ?
Le village de Bézu-le-Guéry avec ses 259 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Bézu-le-Guéry (02)
Le petit village de Bézu-le-Guéry se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8.69 € par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 69 m² à Bézu-le-Guéry.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/69) = 0.98
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.69 € X 0.98) X 69 = 587.6178 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Bézu-le-Guéry (02)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27.017 € | 36.079 € | 43.389 € | 52.380€ | 61.619 € | 69.443 € | + 7.746 € |