Loi Duflot Chars (95750)

Investissement Duflot 2016 à Chars (95)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Chars (95750)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Chars se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Chars (Val-d'Oise) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Ile-de-France et du département Val-d'Oise directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot Villiers-le-Bel 95400
• Loi Duflot Pringy 77310
• Loi Duflot Carrières-sous-Poissy 78955
• Loi Duflot Mitry-Mory 77290
• Loi Duflot Bussy-Saint-Georges 77600

Zone B1
• Loi Duflot Livilliers 95300
• Loi Duflot Condécourt 95450
• Loi Duflot Bennecourt 78270
• Loi Duflot Le Mesnil-Aubry 95720
• Loi Duflot Bouqueval 95720

Quelle zone Duflot pour Chars ?

Le village de Chars avec ses 1862 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Chars (95)

Le petit village de Chars se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 80 m² à Chars.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/80) = 0.94
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.94) X 80 = 601.6 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Chars (95)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2