Investissement Duflot 2016 à Estouches (91)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Estouches (91660)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Estouches se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Estouches (Essonne) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Ile-de-France et du département Essonne directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Ronquerolles 95340
- Loi Duflot Épinay-sur-Orge 91360
- Loi Duflot Esbly 77450
- Loi Duflot Sannois 95110
- Loi Duflot Morsang-sur-Orge 91390
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Zone B1
- Loi Duflot Darvault 77140
- Loi Duflot Châteaufort 78117
- Loi Duflot Avrainville 91630
- Loi Duflot Samois-sur-Seine 77920
- Loi Duflot Provins 77160
Quelle zone Duflot pour Estouches ?
Le village de Estouches avec ses 208 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Estouches (91)
Le petit village de Estouches se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 36 m² à Estouches.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/36) = 1.23
Dans notre exemple, le coefficient est supérieur à 1,2. On le plafonne donc à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 12) X 36 = 345.6 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Estouches (91)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |