Investissement Duflot 2021 à Gandelu (02)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Gandelu (02810)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Gandelu se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Gandelu (Aisne) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Picardie et du département Aisne directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
-
Zone A
- Loi Duflot Boran-sur-Oise 60820
- Loi Duflot Gouvieux 60270
- Loi Duflot Bornel 60540
- Loi Duflot Belle-Église 60540
- Loi Duflot Vineuil-Saint-Firmin 60500
-
Zone B1
- Loi Duflot Senlis 60300
- Loi Duflot Nogent-sur-Oise 60180
- Loi Duflot Longueau 80330
- Loi Duflot Chaumont-en-Vexin 60240
- Loi Duflot Saleux 80480
Quelle zone Duflot pour Gandelu ?
Le village de Gandelu avec ses 679 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Gandelu (02)
Le petit village de Gandelu se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8.69 € par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 63 m² à Gandelu.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/63) = 1
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.69 € X 1) X 63 = 547.47 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Gandelu (02)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27.017 € | 36.079 € | 43.389 € | 52.380€ | 61.619 € | 69.443 € | + 7.746 € |