Loi Duflot Gap (05000)

Investissement Duflot 2016 à Gap (05)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Gap (05000)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Gap se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Gap (Hautes-Alpes) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et du département Hautes-Alpes directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot Vitrolles 13127
• Loi Duflot Berre-l'Étang 13130
• Loi Duflot Contes 06390
• Loi Duflot Saint-Mitre-les-Remparts 13920
• Loi Duflot Saint-Tropez 83990

Zone B1
• Loi Duflot Avignon 84000
• Loi Duflot Saint-Rémy-de-Provence 13210
• Loi Duflot Bédarrides 84370
• Loi Duflot Le Luc 83340
• Loi Duflot Villelaure 84530

Quelle zone Duflot pour Gap ?

Le village de Gap avec ses habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Gap (05)

Le petit village de Gap se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8.69 € par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 54 m² à Gap.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/54) = 1.05
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.69 € X 1.05) X 54 = 492.723 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Gap (05)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2