Loi Duflot Gap (05000)

Investissement Duflot 2016 à Gap (05)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Gap (05000)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Gap se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Gap (Hautes-Alpes) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et du département Hautes-Alpes directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot Mouans-Sartoux 06370
• Loi Duflot Marignane 13700
• Loi Duflot Le Revest-les-Eaux 83200
• Loi Duflot La Roquette-sur-Var 06670
• Loi Duflot Venelles 13770

Zone B1
• Loi Duflot Pourrières 83910
• Loi Duflot Caromb 84330
• Loi Duflot Modène 84330
• Loi Duflot Arles 13104
• Loi Duflot Le Thor 84250

Quelle zone Duflot pour Gap ?

Le village de Gap avec ses habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Gap (05)

Le petit village de Gap se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8.69 € par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 61 m² à Gap.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/61) = 1.01
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.69 € X 1.01) X 61 = 535.3909 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Gap (05)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2