Loi Duflot Guérande (44350)

Investissement Duflot 2016 à Guérande (44)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Guérande (44350)?
Pas de problèmes! Guérande (44) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2016.

Dans quelle zone Duflot 2016 se trouve Guérande ?

La ville de Guérandeavec ses 15693 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.

Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Guérande (44350)?

La ville de Guérande se trouve dans la zone Duflot B1.
Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 36 m² acheté en Duflot à Guérande.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/36) = 1.23
Ce coefficient est supérieur à 1,2 , il sera donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum que vous pourrez demander à votre locataire sera de :
(10,07 x 12) x 36 = 432 €/mois

Plafonds de revenus en Duflot à Guérande (44)

Célibataire En couple Avec 1 enfant Avec 2 enfants Avec 3 enfants Avec 4 enfants Par enfant supp.
30151 40265 48422 58456 68766 77499 8646

Quelques autres villes du département : Loire-Atlantique également éligibles au dispositif Duflot 2016

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B1
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