Loi Duflot Guigneville-sur-Essonne (91590) - Zone, éligiblité, loyers et plafonds Duflot 2016

Investissement Duflot 2016 à Guigneville-sur-Essonne (91)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Guigneville-sur-Essonne (91590)?
Pas de problèmes! Guigneville-sur-Essonne (91) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2016.

Dans quelle zone Duflot 2016 se trouve Guigneville-sur-Essonne ?

Le petit village de Guigneville-sur-Essonneavec ses 923 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.

Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Guigneville-sur-Essonne (91590)?

La petite commune de Guigneville-sur-Essonne se trouve dans la zone Duflot B1.
Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 35 m² acheté en Duflot à Guigneville-sur-Essonne.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/35) = 1.24
Ce coefficient est supérieur à 1,2 , il sera donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum que vous pourrez demander à votre locataire sera de :
(10,07 x 12) x 35 = 420 €/mois

Plafonds de revenus en Duflot à Guigneville-sur-Essonne (91)

Célibataire	En couple	Avec 1 enfant	Avec 2 enfants	Avec 3 enfants	Avec 4 enfants	Par enfant supp.
30151	40265	48422	58456	68766	77499	8646

Quelques autres villes du département : Essonne également éligibles au dispositif Duflot 2016

Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B1

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