Investissement Duflot 2016 à Gujan-Mestras (33)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Gujan-Mestras (33470)? Pas de problèmes! Gujan-Mestras (33) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2016.Dans quelle zone Duflot 2016 se trouve Gujan-Mestras ?
La ville de Gujan-Mestrasavec ses 19815 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Gujan-Mestras (33470)?
La ville de Gujan-Mestras se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 36 m² acheté en Duflot à Gujan-Mestras.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/36) = 1.23
Ce coefficient est supérieur à 1,2 , il sera donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum que vous pourrez demander à votre locataire sera de :
(10,07 x 12) x 36 = 432 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Gujan-Mestras (33)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Gironde également éligibles au dispositif Duflot 2016
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Zone B1
- Loi Duflot Le Tourne 33550
- Loi Duflot Tabanac 33550
- Loi Duflot Pessac 33600
- Loi Duflot Latresne 33360
- Loi Duflot Izon 33450
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Aubie-et-Espessas 33240
- Loi Duflot Saint-Avit-Saint-Nazaire 33220
- Loi Duflot Lège-Cap-Ferret 33950
- Loi Duflot Saint-Sulpice-de-Faleyrens 33330
- Loi Duflot Libourne 33500
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