Investissement Duflot 2016 à Hinges (62)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Hinges (62232)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Hinges se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Hinges (Pas-de-Calais) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Nord-Pas-de-Calais et du département Pas-de-Calais directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot La Madeleine 59110
- Loi Duflot Saint-André-lez-Lille 59350
- Loi Duflot Lille 59000
- Loi Duflot Marcq-en-Baroeul 59700
- Loi Duflot Lambersart 59130
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Zone B1
- Loi Duflot Lesquin 59810
- Loi Duflot Santes 59211
- Loi Duflot Sailly-lez-Lannoy 59390
- Loi Duflot Capinghem 59160
- Loi Duflot Lompret 59840
Quelle zone Duflot pour Hinges ?
Le village de Hinges avec ses 2232 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Hinges (62)
Le petit village de Hinges se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 35 m² à Hinges.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/35) = 1.24
Dans notre exemple, le coefficient est supérieur à 1,2. On le plafonne donc à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 12) X 35 = 336 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Hinges (62)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |