Investissement Duflot 2021 à Hodent (95)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Hodent (95420)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Hodent se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Hodent (Val-d'Oise) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Ile-de-France et du département Val-d'Oise directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Les Loges-en-Josas 78350
- Loi Duflot Seine-Port 77240
- Loi Duflot Rungis 94150
- Loi Duflot Marolles-en-Brie 94440
- Loi Duflot Leuville-sur-Orge 91310
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Zone B1
- Loi Duflot Mareil-le-Guyon 78490
- Loi Duflot Barbizon 77630
- Loi Duflot Bouray-sur-Juine 91850
- Loi Duflot Montfort-l'Amaury 78490
- Loi Duflot Le Mesnil-Aubry 95720
Quelle zone Duflot pour Hodent ?
Le village de Hodent avec ses 241 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Hodent (95)
Le petit village de Hodent se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 37 m² à Hodent.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/37) = 1.21
Dans notre exemple, le coefficient est supérieur à 1,2. On le plafonne donc à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 12) X 37 = 355.2 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Hodent (95)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |