Investissement Duflot 2016 à Le Boulou (66)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Le Boulou (66160)? Prenez garde avant d'investir! Le Boulou se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Le Boulou (Pyrénées-Orientales) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Languedoc-Roussillon et du département Pyrénées-Orientales directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
-
Zone A
- Loi Duflot Jacou 34830
- Loi Duflot Mauguio 34130
- Loi Duflot Saint-Vincent-de-Barbeyrargues 34730
- Loi Duflot Saint-Jean-de-Védas 34430
- Loi Duflot Grabels 34790
-
Zone B1
- Loi Duflot Agde 34300
- Loi Duflot Balaruc-les-Bains 34540
- Loi Duflot Caissargues 30132
- Loi Duflot Le Barcarès 66420
- Loi Duflot Aigues-Mortes 30220
Quelle zone Duflot pour Le Boulou ?
La ville de Le Boulou avec ses 5498 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Le Boulou (66)
La ville de Le Boulou se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 36 m² à Le Boulou.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/36) = 1.23
Dans notre exemple, le coefficient est supérieur à 1,2. On le plafonne donc à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 12) X 36 = 345.6 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Le Boulou (66)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |