Investissement Duflot 2016 à Le Teil (07)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Le Teil (07400)? Prenez garde avant d'investir! Le Teil se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Le Teil (Ardèche) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Rhône-Alpes et du département Ardèche directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
-
Zone A
- Loi Duflot Collonges 01550
- Loi Duflot Divonne-les-Bains 01220
- Loi Duflot Cessy 01170
- Loi Duflot Ferney-Voltaire 01210
- Loi Duflot Valleiry 74520
-
Zone B1
- Loi Duflot Oullins 69600
- Loi Duflot Belleville 69220
- Loi Duflot Dardilly 69570
- Loi Duflot Villy-le-Pelloux 74350
- Loi Duflot Quintal 74600
Quelle zone Duflot pour Le Teil ?
La ville de Le Teil avec ses 8103 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Le Teil (07)
La ville de Le Teil se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8.69 € par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 35 m² à Le Teil.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/35) = 1.24
Dans notre exemple, le coefficient est supérieur à 1,2. On le plafonne donc à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(8.69 € X 12) X 35 = 364.98 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Le Teil (07)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27.017 € | 36.079 € | 43.389 € | 52.380€ | 61.619 € | 69.443 € | + 7.746 € |