Loi Duflot Les Herbiers (85500)

Investissement Duflot 2016 à Les Herbiers (85)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Les Herbiers (85500)?
Prenez garde avant d'investir! Les Herbiers se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Les Herbiers (Vendée) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Pays de la Loire et du département Vendée directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone B1
• Loi Duflot Sainte-Luce-sur-Loire 44980
• Loi Duflot Haute-Goulaine 44115
• Loi Duflot Pornichet 44380
• Loi Duflot Carquefou 44470
• Loi Duflot Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800

Quelle zone Duflot pour Les Herbiers ?

La ville de Les Herbiers avec ses 15390 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Les Herbiers (85)

La ville de Les Herbiers se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 68 m² à Les Herbiers.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/68) = 0.98
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.98) X 68 = 533.12 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Les Herbiers (85)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2