Investissement Duflot 2021 à Les Ormes-sur-Voulzie (77)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Les Ormes-sur-Voulzie (77134)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Les Ormes-sur-Voulzie se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Les Ormes-sur-Voulzie (Seine-et-Marne) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Ile-de-France et du département Seine-et-Marne directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Bussy-Saint-Martin 77600
- Loi Duflot Magny-le-Hongre 77700
- Loi Duflot Bougival 78380
- Loi Duflot Croissy-Beaubourg 77183
- Loi Duflot Le Plessis-Bouchard 95130
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Zone B1
- Loi Duflot Saint-Cyr-en-Arthies 95510
- Loi Duflot Briis-sous-Forges 91640
- Loi Duflot Ennery 95300
- Loi Duflot Guernes 78520
- Loi Duflot Houdan 78550
Quelle zone Duflot pour Les Ormes-sur-Voulzie ?
Le village de Les Ormes-sur-Voulzie avec ses 837 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Les Ormes-sur-Voulzie (77)
Le petit village de Les Ormes-sur-Voulzie se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 68 m² à Les Ormes-sur-Voulzie.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/68) = 0.98
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.98) X 68 = 533.12 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Les Ormes-sur-Voulzie (77)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |