Investissement Duflot 2016 à Lesdins (02)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Lesdins (02100)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Lesdins se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Lesdins (Aisne) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Picardie et du département Aisne directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
-
Zone A
- Loi Duflot Vineuil-Saint-Firmin 60500
- Loi Duflot Orry-la-Ville 60560
- Loi Duflot Lamorlaye 60260
- Loi Duflot Gouvieux 60270
- Loi Duflot Chambly 60230
-
Zone B1
- Loi Duflot Cires-lès-Mello 60660
- Loi Duflot Trie-la-Ville 60590
- Loi Duflot Pontpoint 60700
- Loi Duflot Villers-Saint-Paul 60870
- Loi Duflot Janville 60150
Quelle zone Duflot pour Lesdins ?
Le village de Lesdins avec ses 847 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Lesdins (02)
Le petit village de Lesdins se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8.69 € par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 65 m² à Lesdins.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/65) = 0.99
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.69 € X 0.99) X 65 = 559.2015 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Lesdins (02)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27.017 € | 36.079 € | 43.389 € | 52.380€ | 61.619 € | 69.443 € | + 7.746 € |