Investissement Duflot 2016 à Manduel (30)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Manduel (30129)? Pas de problèmes! Manduel (30) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2016.Dans quelle zone Duflot 2016 se trouve Manduel ?
La ville de Manduelavec ses 5910 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Manduel (30129)?
La ville de Manduel se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 37 m² acheté en Duflot à Manduel.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/37) = 1.21
Ce coefficient est supérieur à 1,2 , il sera donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum que vous pourrez demander à votre locataire sera de :
(10,07 x 12) x 37 = 444 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Manduel (30)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Gard également éligibles au dispositif Duflot 2016
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Zone B1
- Loi Duflot Aubord 30620
- Loi Duflot Mus 30121
- Loi Duflot Le Grau-du-Roi 30240
- Loi Duflot Aigues-Vives 30670
- Loi Duflot Manduel 30129
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Saint-Julien-les-Rosiers 30340
- Loi Duflot Tresques 30330
- Loi Duflot Saint-Laurent-d'Aigouze 30220
- Loi Duflot Orsan 30200
- Loi Duflot Aramon 30390
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