Investissement Duflot 2016 à Mettray (37)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Mettray (37390)? Pas de problèmes! Mettray (37) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2016.Dans quelle zone Duflot 2016 se trouve Mettray ?
Le petit village de Mettrayavec ses 2112 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Mettray (37390)?
La petite commune de Mettray se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 37 m² acheté en Duflot à Mettray.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/37) = 1.21
Ce coefficient est supérieur à 1,2 , il sera donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum que vous pourrez demander à votre locataire sera de :
(10,07 x 12) x 37 = 444 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Mettray (37)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Indre-et-Loire également éligibles au dispositif Duflot 2016
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Zone B1
- Loi Duflot Tours 37000
- Loi Duflot Rochecorbon 37210
- Loi Duflot Vouvray 37210
- Loi Duflot Chambray-lès-Tours 37170
- Loi Duflot Notre-Dame-d'Oé 37390
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Saint-Martin-le-Beau 37270
- Loi Duflot Limeray 37530
- Loi Duflot Dierre 37150
- Loi Duflot Saint-Étienne-de-Chigny 37230
- Loi Duflot Cangey 37530
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