Loi Duflot Montélimar (26200)

Investissement Duflot 2016 à Montélimar (26)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Montélimar (26200)?
Prenez garde avant d'investir! Montélimar se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Montélimar (Drôme) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Rhône-Alpes et du département Drôme directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot Juvigny 74100
• Loi Duflot Annemasse 74100
• Loi Duflot Feigères 74160
• Loi Duflot Valleiry 74520
• Loi Duflot Présilly 74160

Zone B1
• Loi Duflot Sourcieux-les-Mines 69210
• Loi Duflot Sillingy 74330
• Loi Duflot Verel-Pragondran 73230
• Loi Duflot Vimines 73160
• Loi Duflot Écully 69130

Quelle zone Duflot pour Montélimar ?

La ville de Montélimar avec ses 35372 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Montélimar (26)

La ville de Montélimar se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 52 m² à Montélimar.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/52) = 1.07
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 1.07) X 52 = 445.12 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Montélimar (26)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2