Loi Duflot Mortefontaine (60128)

Investissement Duflot 2016 à Mortefontaine (60)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Mortefontaine (60128)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Mortefontaine se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Mortefontaine (Oise) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Picardie et du département Oise directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot Chantilly 60500
• Loi Duflot La Chapelle-en-Serval 60520
• Loi Duflot Lamorlaye 60260
• Loi Duflot Avilly-Saint-Léonard 60300
• Loi Duflot Gouvieux 60270

Zone B1
• Loi Duflot Boves 80440
• Loi Duflot Montmacq 60150
• Loi Duflot Tillé 60000
• Loi Duflot Dury 80480
• Loi Duflot Angicourt 60940

Quelle zone Duflot pour Mortefontaine ?

Le village de Mortefontaine avec ses 854 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Mortefontaine (60)

Le petit village de Mortefontaine se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 36 m² à Mortefontaine.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/36) = 1.23
Dans notre exemple, le coefficient est supérieur à 1,2. On le plafonne donc à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 12) X 36 = 345.6 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Mortefontaine (60)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2