Investissement Duflot 2016 à Noirmoutier-en-l'Île (85)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Noirmoutier-en-l'Île (85330)? Pas de problèmes! Noirmoutier-en-l'Île (85) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2016.Dans quelle zone Duflot 2016 se trouve Noirmoutier-en-l'Île ?
La ville de Noirmoutier-en-l'Îleavec ses 4550 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Noirmoutier-en-l'Île (85330)?
La ville de Noirmoutier-en-l'Île se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 37 m² acheté en Duflot à Noirmoutier-en-l'Île.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/37) = 1.21
Ce coefficient est supérieur à 1,2 , il sera donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum que vous pourrez demander à votre locataire sera de :
(10,07 x 12) x 37 = 444 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Noirmoutier-en-l'Île (85)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Vendée également éligibles au dispositif Duflot 2016
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Zone B1
- Loi Duflot Les Sables-d'Olonne 85100
- Loi Duflot Château-d'Olonne 85180
- Loi Duflot Noirmoutier-en-l'Île 85330
- Loi Duflot Olonne-sur-Mer 85340
- Loi Duflot L'Épine 85740
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot La Tranche-sur-Mer 85360
- Loi Duflot Le Fenouiller 85800
- Loi Duflot Saint-Vincent-sur-Jard 85520
- Loi Duflot Jard-sur-Mer 85520
- Loi Duflot La Barre-de-Monts 85550
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