Investissement Duflot 2016 à Noisy-sur-Oise (95)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Noisy-sur-Oise (95270)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Noisy-sur-Oise se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Noisy-sur-Oise (Val-d'Oise) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Ile-de-France et du département Val-d'Oise directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
-
Zone A
- Loi Duflot Morsang-sur-Orge 91390
- Loi Duflot Évry 91000
- Loi Duflot Fourqueux 78112
- Loi Duflot Magny-le-Hongre 77700
- Loi Duflot Courtry 77181
-
Zone B1
- Loi Duflot Soindres 78200
- Loi Duflot Dourdan 91410
- Loi Duflot Saint-Hilarion 78125
- Loi Duflot Toussus-le-Noble 78117
- Loi Duflot Jambville 78440
Quelle zone Duflot pour Noisy-sur-Oise ?
Le village de Noisy-sur-Oise avec ses 688 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Noisy-sur-Oise (95)
Le petit village de Noisy-sur-Oise se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 62 m² à Noisy-sur-Oise.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/62) = 1.01
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 1.01) X 62 = 500.96 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Noisy-sur-Oise (95)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |