Loi Duflot Orsan (30200)

Investissement Duflot 2016 à Orsan (30)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Orsan (30200)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Orsan se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Orsan (Gard) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Languedoc-Roussillon et du département Gard directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot Saint-Gély-du-Fesc 34980
• Loi Duflot Le Crès 34920
• Loi Duflot Palavas-les-Flots 34250
• Loi Duflot Assas 34820
• Loi Duflot Castelnau-le-Lez 34170

Zone B1
• Loi Duflot Castries 34160
• Loi Duflot Gigean 34770
• Loi Duflot Marguerittes 30320
• Loi Duflot Saint-Cyprien 66750
• Loi Duflot Villetelle 34400

Quelle zone Duflot pour Orsan ?

Le village de Orsan avec ses 1102 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Orsan (30)

Le petit village de Orsan se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 77 m² à Orsan.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/77) = 0.95
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.95) X 77 = 585.2 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Orsan (30)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2