Investissement Duflot 2016 à Pécy (77)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Pécy (77970)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Pécy se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Pécy (Seine-et-Marne) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Ile-de-France et du département Seine-et-Marne directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Gennevilliers 92230
- Loi Duflot Rungis 94150
- Loi Duflot Athis-Mons 91200
- Loi Duflot Roissy-en-France 95700
- Loi Duflot Seine-Port 77240
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Zone B1
- Loi Duflot Fosses 95470
- Loi Duflot Moisselles 95570
- Loi Duflot Mouroux 77120
- Loi Duflot Ballancourt-sur-Essonne 91610
- Loi Duflot Perdreauville 78200
Quelle zone Duflot pour Pécy ?
Le village de Pécy avec ses 819 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Pécy (77)
Le petit village de Pécy se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 71 m² à Pécy.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/71) = 0.97
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.97) X 71 = 550.96 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Pécy (77)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |