Investissement Duflot 2021 à Pont-sur-Sambre (59)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Pont-sur-Sambre (59138)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Pont-sur-Sambre se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Pont-sur-Sambre (Nord) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Nord-Pas-de-Calais et du département Nord directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Saint-André-lez-Lille 59350
- Loi Duflot La Madeleine 59110
- Loi Duflot Lille 59000
- Loi Duflot Loos 59120
- Loi Duflot Wasquehal 59290
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Zone B1
- Loi Duflot Sainghin-en-Mélantois 59262
- Loi Duflot Verlinghem 59237
- Loi Duflot Valenciennes 59300
- Loi Duflot Leers 59115
- Loi Duflot Wattignies 59139
Quelle zone Duflot pour Pont-sur-Sambre ?
Le village de Pont-sur-Sambre avec ses 2536 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Pont-sur-Sambre (59)
Le petit village de Pont-sur-Sambre se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 85 m² à Pont-sur-Sambre.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/85) = 0.92
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.92) X 85 = 625.6 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Pont-sur-Sambre (59)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |