Investissement Duflot 2016 à Réau (77)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Réau (77550)? Pas de problèmes! Réau (77) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2016.Dans quelle zone Duflot 2016 se trouve Réau ?
Le petit village de Réauavec ses 1321 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Réau (77550)?
La petite commune de Réau se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 35 m² acheté en Duflot à Réau.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/35) = 1.24
Ce coefficient est supérieur à 1,2 , il sera donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum que vous pourrez demander à votre locataire sera de :
(10,07 x 12) x 35 = 420 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Réau (77)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Seine-et-Marne également éligibles au dispositif Duflot 2016
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Zone A
- Loi Duflot Lagny-sur-Marne 77400
- Loi Duflot Roissy-en-Brie 77680
- Loi Duflot Servon 77170
- Loi Duflot Savigny-le-Temple 77176
- Loi Duflot Vulaines-sur-Seine 77870
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Zone B1
- Loi Duflot Nemours 77140
- Loi Duflot Coulommiers 77120
- Loi Duflot Jouarre 77640
- Loi Duflot Othis 77280
- Loi Duflot Réau 77550
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Saint-Hilliers 77160
- Loi Duflot Ville-Saint-Jacques 77130
- Loi Duflot Mons-en-Montois 77520
- Loi Duflot Saint-Barthélemy 77320
- Loi Duflot Tigeaux 77163
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