Loi Duflot Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Investissement Duflot 2016 à Saint-Jean-de-Tholome (74)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Saint-Jean-de-Tholome (74250)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Saint-Jean-de-Tholome se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Saint-Jean-de-Tholome (Haute-Savoie) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Rhône-Alpes et du département Haute-Savoie directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot Archamps 74160
• Loi Duflot Thoiry 01710
• Loi Duflot Cessy 01170
• Loi Duflot Bonne 74380
• Loi Duflot Feigères 74160

Zone B1
• Loi Duflot Champagne-au-Mont-d'Or 69410
• Loi Duflot Villy-le-Bouveret 74350
• Loi Duflot Le Versoud 38420
• Loi Duflot Lovagny 74330
• Loi Duflot Genay 69730

Quelle zone Duflot pour Saint-Jean-de-Tholome ?

Le village de Saint-Jean-de-Tholome avec ses 884 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Saint-Jean-de-Tholome (74)

Le petit village de Saint-Jean-de-Tholome se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 37 m² à Saint-Jean-de-Tholome.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/37) = 1.21
Dans notre exemple, le coefficient est supérieur à 1,2. On le plafonne donc à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 12) X 37 = 355.2 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Saint-Jean-de-Tholome (74)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2