Investissement Duflot 2016 à Saint-Just (01)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Saint-Just (01250)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Saint-Just se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Saint-Just (Ain) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Rhône-Alpes et du département Ain directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Présilly 74160
- Loi Duflot Veigy-Foncenex 74140
- Loi Duflot Viry 74580
- Loi Duflot Gaillard 74240
- Loi Duflot Ville-la-Grand 74100
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Zone B1
- Loi Duflot Annecy 74000
- Loi Duflot Charbonnières-les-Bains 69260
- Loi Duflot Épagny 74330
- Loi Duflot Limonest 69760
- Loi Duflot Saint-Cassin 73160
Quelle zone Duflot pour Saint-Just ?
Le village de Saint-Just avec ses 883 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Saint-Just (01)
Le petit village de Saint-Just se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8.69 € par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 94 m² à Saint-Just.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/94) = 0.9
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.69 € X 0.9) X 94 = 735.174 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Saint-Just (01)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27.017 € | 36.079 € | 43.389 € | 52.380€ | 61.619 € | 69.443 € | + 7.746 € |