Loi Duflot Saint-Ouen-sur-Morin (77750)

Investissement Duflot 2016 à Saint-Ouen-sur-Morin (77)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Saint-Ouen-sur-Morin (77750)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Saint-Ouen-sur-Morin se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Saint-Ouen-sur-Morin (Seine-et-Marne) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Ile-de-France et du département Seine-et-Marne directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot Morsang-sur-Orge 91390
• Loi Duflot Villeparisis 77270
• Loi Duflot Bondoufle 91070
• Loi Duflot Bouffémont 95570
• Loi Duflot Neauphle-le-Vieux 78640

Zone B1
• Loi Duflot Rouilly 77160
• Loi Duflot Villiers-en-Bière 77190
• Loi Duflot Reuil-en-Brie 77260
• Loi Duflot Réau 77550
• Loi Duflot Ménerville 78200

Quelle zone Duflot pour Saint-Ouen-sur-Morin ?

Le village de Saint-Ouen-sur-Morin avec ses 557 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Saint-Ouen-sur-Morin (77)

Le petit village de Saint-Ouen-sur-Morin se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 54 m² à Saint-Ouen-sur-Morin.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/54) = 1.05
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 1.05) X 54 = 453.6 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Saint-Ouen-sur-Morin (77)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2