Investissement Duflot 2021 à Saint-Pathus (77)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Saint-Pathus (77178)? Prenez garde avant d'investir! Saint-Pathus se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Saint-Pathus (Seine-et-Marne) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Ile-de-France et du département Seine-et-Marne directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Bouffémont 95570
- Loi Duflot Villiers-sur-Orge 91700
- Loi Duflot Villennes-sur-Seine 78670
- Loi Duflot Croissy-Beaubourg 77183
- Loi Duflot Bondy 93140
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Zone B1
- Loi Duflot Bouqueval 95720
- Loi Duflot Vayres-sur-Essonne 91820
- Loi Duflot Torfou 91730
- Loi Duflot Moret-sur-Loing 77250
- Loi Duflot Vernou-la-Celle-sur-Seine 77670
Quelle zone Duflot pour Saint-Pathus ?
La ville de Saint-Pathus avec ses 5901 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Saint-Pathus (77)
La ville de Saint-Pathus se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 45 m² à Saint-Pathus.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/45) = 1.12
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 1.12) X 45 = 403.2 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Saint-Pathus (77)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |