Investissement Duflot 2016 à Saint-Sylvestre (74)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Saint-Sylvestre (74540)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Saint-Sylvestre se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Saint-Sylvestre (Haute-Savoie) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Rhône-Alpes et du département Haute-Savoie directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Arthaz-Pont-Notre-Dame 74380
- Loi Duflot Ambilly 74100
- Loi Duflot Reignier-Ésery 74930
- Loi Duflot Pers-Jussy 74930
- Loi Duflot Étrembières 74100
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Zone B1
- Loi Duflot Saint-Baldoph 73190
- Loi Duflot Saint-Martin-le-Vinoux 38950
- Loi Duflot Oullins 69600
- Loi Duflot Feyzin 69320
- Loi Duflot Grilly 01220
Quelle zone Duflot pour Saint-Sylvestre ?
Le village de Saint-Sylvestre avec ses 599 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Saint-Sylvestre (74)
Le petit village de Saint-Sylvestre se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 47 m² à Saint-Sylvestre.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/47) = 1.1
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 1.1) X 47 = 413.6 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Saint-Sylvestre (74)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |