Loi Duflot Sermaise (91530) - Zone, éligiblité, loyers et plafonds Duflot 2016

Investissement Duflot 2016 à Sermaise (91)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Sermaise (91530)?
Pas de problèmes! Sermaise (91) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2016.

Dans quelle zone Duflot 2016 se trouve Sermaise ?

Le petit village de Sermaiseavec ses 1666 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.

Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Sermaise (91530)?

La petite commune de Sermaise se trouve dans la zone Duflot B1.
Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 70 m² acheté en Duflot à Sermaise.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/70) = 0.97
Le loyer maximum de votre appartement Duflot sera de :
(10,07 x 0.97) x 70 = 679 €/mois

Plafonds de revenus en Duflot à Sermaise (91)

Célibataire	En couple	Avec 1 enfant	Avec 2 enfants	Avec 3 enfants	Avec 4 enfants	Par enfant supp.
30151	40265	48422	58456	68766	77499	8646

Quelques autres villes du département : Essonne également éligibles au dispositif Duflot 2016

Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B1

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