Loi Duflot Vienne (38200)

Investissement Duflot 2016 à Vienne (38)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Vienne (38200)?
Prenez garde avant d'investir! Vienne se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Vienne (Isère) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Rhône-Alpes et du département Isère directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot Faucigny 74130
• Loi Duflot Saint-Cergues 74140
• Loi Duflot Présilly 74160
• Loi Duflot Arthaz-Pont-Notre-Dame 74380
• Loi Duflot Étrembières 74100

Zone B1
• Loi Duflot Champagnier 38800
• Loi Duflot Poisy 74330
• Loi Duflot Savigny 69210
• Loi Duflot Bassens 73000
• Loi Duflot Craponne 69290

Quelle zone Duflot pour Vienne ?

La ville de Vienne avec ses 28800 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Vienne (38)

La ville de Vienne se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 86 m² à Vienne.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/86) = 0.92
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.92) X 86 = 632.96 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Vienne (38)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2