Investissement Duflot 2021 à Villecerf (77)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Villecerf (77250)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Villecerf se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Villecerf (Seine-et-Marne) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Ile-de-France et du département Seine-et-Marne directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
-
Zone A
- Loi Duflot La Frette-sur-Seine 95530
- Loi Duflot Paray-Vieille-Poste 91550
- Loi Duflot Piscop 95350
- Loi Duflot Montmagny 95360
- Loi Duflot Morsang-sur-Seine 91250
-
Zone B1
- Loi Duflot Génicourt 95650
- Loi Duflot Bagneaux-sur-Loing 77167
- Loi Duflot Gazeran 78125
- Loi Duflot Mareil-le-Guyon 78490
- Loi Duflot Condécourt 95450
Quelle zone Duflot pour Villecerf ?
Le village de Villecerf avec ses 704 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Villecerf (77)
Le petit village de Villecerf se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 76 m² à Villecerf.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/76) = 0.95
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.95) X 76 = 577.6 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Villecerf (77)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |