Investissement Duflot 2016 à Villemer (77)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Villemer (77250)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Villemer se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2016L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Villemer (Seine-et-Marne) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2016 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Ile-de-France et du département Seine-et-Marne directement éligble Duflot 2016 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
-
Zone A
- Loi Duflot Villiers-sur-Morin 77580
- Loi Duflot Jouars-Pontchartrain 78760
- Loi Duflot Saclay 91400
- Loi Duflot Fontenay-le-Fleury 78330
- Loi Duflot Médan 78670
-
Zone B1
- Loi Duflot Vaugrigneuse 91640
- Loi Duflot Montereau-Fault-Yonne 77130
- Loi Duflot Courdimanche-sur-Essonne 91720
- Loi Duflot Le Pin 77181
- Loi Duflot Saint-Lambert 78470
Quelle zone Duflot pour Villemer ?
Le village de Villemer avec ses 683 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2016Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Villemer (77)
Le petit village de Villemer se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2016 de 37 m² à Villemer.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/37) = 1.21
Dans notre exemple, le coefficient est supérieur à 1,2. On le plafonne donc à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 12) X 37 = 355.2 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2016 à Villemer (77)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |