Investissement Duflot 2021 à Sammeron (77)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Sammeron (77260)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Sammeron se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Sammeron (Seine-et-Marne) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Ile-de-France et du département Seine-et-Marne directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Magny-les-Hameaux 78114
- Loi Duflot Argenteuil 95100
- Loi Duflot Bondy 93140
- Loi Duflot Gretz-Armainvilliers 77220
- Loi Duflot Avon 77210
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Zone B1
- Loi Duflot Cély 77930
- Loi Duflot Ménerville 78200
- Loi Duflot Seugy 95270
- Loi Duflot Favrieux 78200
- Loi Duflot Vicq 78490
Quelle zone Duflot pour Sammeron ?
Le village de Sammeron avec ses 1051 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Sammeron (77)
Le petit village de Sammeron se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 67 m² à Sammeron.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/67) = 0.98
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.98) X 67 = 525.28 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Sammeron (77)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |