Loi Duflot Lille

Investir en loi Duflot à Lille (59)

Lille fait partie des villes éligibles au dispositif Duflot : la ville se situe en zone B1
En effet, cette ville manque de logement car elle fait face à une demande importante depuis de nombreuses années. Lille est une ville intéressante pour les investisseurs immobiliers, et particulièrement pour les investisseurs en loi Duflot, pour les raisons suivantes :
– C’est la 3eme ville de France, avec un tissu économique développé
– Le prix des logements est encore relativement bas
– La ville compte un nombre important d’étudiants, garantissant une forte demande locative, surtout sur des petites surfaces.
– La ville de Lille est situées sur l’axe Paris – Londres, l’un des plus dynamique en Europe.
– C’est une ville historique dans laquelle il fait bon vivre.

Quel type de logement acheter à Lille?

La loi Duflot favorise dans de nombreuses villes les biens immobiliers de faible surface (30-50m²) souvent des studios ou des T1/T2. En effet, le montant maximum d’investissement fixé à 300 000€ par bien limite le choix aux petites surfaces dans les villes les plus chères.
Dans le cas de Lille, qui est la 3eme ville étudiante après paris et Lyon (près de 100 000 étudiants) , il est pertinent d’investir dans un logement Duflot de type T1/T2 ou studio.
Le montant de votre investissement reste ainsi limité, et vous limitez les risques.

Ou acheter en loi Duflot à Lille ?

Nous vous recommandons de choisir des programmes immobiliers (éligibles Duflot) situés près des lignes de métro, et proches du centre ville. Ce type de bien assure une forte demande locative dans le temps. Choisissez aussi des programmes proches des universités et des écoles (ESC…), qui seront fortement recherchés (profils de petites surfaces).
Préférez ainsi les quartiers du vieux Lille, de Vauban, ou du centre ville pour votre investissement locatif en loi Duflot. La localisation du bien est un critère essentiel pour assurer la location et surtout la revente potentielle (avec plus-value) du bien.

Programmes immobilier en loi Duflot à Lille

De nombreux programmes immobiliers sont éligibles à la loi Duflot à Lille, ou dans ces environs : Roubais, Valenciennes, Lens…
Nous n’avons pas encore de liste de programmes immobilier éligibles à la loi Duflot à Lille.
Promoteurs immobiliers à Lille ou dans les environs vous pouvez nous contacter pour faire figurer vos programmes neufs éligibles au dispositif Duflot.