Investissement Duflot 2021 à Guérande (44)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Guérande (44350)? Pas de problèmes! Guérande (44) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Guérande ?
La ville de Guérandeavec ses 15693 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Guérande (44350)?
La ville de Guérande se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 39 m² acheté en Duflot à Guérande.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/39) = 1.19
Le loyer maximum de votre appartement Duflot sera de :
(10,07 x 1.19) x 39 = 464.1 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Guérande (44)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Loire-Atlantique également éligibles au dispositif Duflot 2021
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Zone B1
- Loi Duflot Saint-Aignan-Grandlieu 44860
- Loi Duflot Basse-Goulaine 44115
- Loi Duflot Pont-Saint-Martin 44860
- Loi Duflot La Baule-Escoublac 44500
- Loi Duflot La Bernerie-en-Retz 44760
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Préfailles 44770
- Loi Duflot Saint-Mars-du-Désert 44850
- Loi Duflot Saint-Malo-de-Guersac 44550
- Loi Duflot La Chapelle-Heulin 44330
- Loi Duflot Piriac-sur-Mer 44420
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