Investissement Duflot 2021 à Belberaud (31)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Belberaud (31450)? Pas de problèmes! Belberaud (31) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Belberaud ?
Le petit village de Belberaudavec ses 1263 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Belberaud (31450)?
La petite commune de Belberaud se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 49 m² acheté en Duflot à Belberaud.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/49) = 1.09
Le loyer maximum de votre appartement Duflot sera de :
(10,07 x 1.09) x 49 = 534.1 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Belberaud (31)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Haute-Garonne également éligibles au dispositif Duflot 2021
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Zone B1
- Loi Duflot Aucamville 31140
- Loi Duflot Pin-Balma 31130
- Loi Duflot Pompertuzat 31450
- Loi Duflot Pins-Justaret 31860
- Loi Duflot Saint-Geniès-Bellevue 31180
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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