Investissement Duflot 2021 à Chars (95)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Chars (95750)? Prenez garde avant d'investir! La commune de Chars se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Chars (Val-d'Oise) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Ile-de-France et du département Val-d'Oise directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Saint-Gratien 95210
- Loi Duflot Crécy-la-Chapelle 77580
- Loi Duflot Avon 77210
- Loi Duflot Sannois 95110
- Loi Duflot Brunoy 91800
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Zone B1
- Loi Duflot Le Perray-en-Yvelines 78610
- Loi Duflot Villevaudé 77410
- Loi Duflot Thiverval-Grignon 78850
- Loi Duflot Pontcarré 77135
- Loi Duflot Ecquevilly 78920
Quelle zone Duflot pour Chars ?
Le village de Chars avec ses 1862 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Chars (95)
Le petit village de Chars se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 48 m² à Chars.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/48) = 1.1
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 1.1) X 48 = 422.4 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Chars (95)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |