Loi Duflot Cintré (35310)

Investissement Duflot 2021 à Cintré (35)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Cintré (35310)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Cintré se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Cintré (Ille-et-Vilaine) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Bretagne et du département Ille-et-Vilaine directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone B1
• Loi Duflot Le Rheu 35650
• Loi Duflot Saint-Malo 35400
• Loi Duflot Cesson-Sévigné 35510
• Loi Duflot Chavagne 35310
• Loi Duflot Vern-sur-Seiche 35770

Quelle zone Duflot pour Cintré ?

Le village de Cintré avec ses 2154 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Cintré (35)

Le petit village de Cintré se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 74 m² à Cintré.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/74) = 0.96
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.96) X 74 = 568.32 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Cintré (35)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2