Investissement Duflot 2021 à Guérande (44)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Guérande (44350)? Pas de problèmes! Guérande (44) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Guérande ?
La ville de Guérandeavec ses 15693 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Guérande (44350)?
La ville de Guérande se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 53 m² acheté en Duflot à Guérande.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/53) = 1.06
Le loyer maximum de votre appartement Duflot sera de :
(10,07 x 1.06) x 53 = 561.8 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Guérande (44)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Loire-Atlantique également éligibles au dispositif Duflot 2021
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Zone B1
- Loi Duflot Thouaré-sur-Loire 44470
- Loi Duflot Bouguenais 44340
- Loi Duflot Saint-Herblain 44800
- Loi Duflot Sainte-Luce-sur-Loire 44980
- Loi Duflot Saint-Aignan-Grandlieu 44860
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Sucé-sur-Erdre 44240
- Loi Duflot Clisson 44190
- Loi Duflot Grandchamps-des-Fontaines 44119
- Loi Duflot Saint-Lyphard 44410
- Loi Duflot Treillières 44119
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