Loi Duflot Le Thoronet (83340)

Investissement Duflot 2021 à Le Thoronet (83)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Le Thoronet (83340)?
Prenez garde avant d'investir! La commune de Le Thoronet se trouve dans la zone Duflot B2.
Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021
L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Le Thoronet (Var) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et du département Var directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:

Zone A
• Loi Duflot Gattières 06510
• Loi Duflot Villeneuve-Loubet 06270
• Loi Duflot La Crau 83260
• Loi Duflot La Penne-sur-Huveaune 13821
• Loi Duflot Fuveau 13710

Zone B1
• Loi Duflot Les Arcs 83460
• Loi Duflot Saint-Étienne-du-Grès 13103
• Loi Duflot Flayosc 83780
• Loi Duflot Pernes-les-Fontaines 84210
• Loi Duflot Trans-en-Provence 83720

Quelle zone Duflot pour Le Thoronet ?

Le village de Le Thoronet avec ses 2341 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021
Attention, sous condition de validation du préfet!

Les plafonds de loyer en Duflot à Le Thoronet (83)

Le petit village de Le Thoronet se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²
A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 36 m² à Le Thoronet.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/36) = 1.23
Dans notre exemple, le coefficient est supérieur à 1,2. On le plafonne donc à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 12) X 36 = 345.6 € / mois

Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Le Thoronet (83)

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B2