Investissement Duflot 2021 à Margencel (74)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Margencel (74200)? Pas de problèmes! Margencel (74) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Margencel ?
Le petit village de Margencelavec ses 1883 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Margencel (74200)?
La petite commune de Margencel se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 53 m² acheté en Duflot à Margencel.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/53) = 1.06
Le loyer maximum de votre appartement Duflot sera de :
(10,07 x 1.06) x 53 = 561.8 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Margencel (74)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Haute-Savoie également éligibles au dispositif Duflot 2021
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Zone A
- Loi Duflot Monnetier-Mornex 74560
- Loi Duflot Nangy 74380
- Loi Duflot Feigères 74160
- Loi Duflot Bossey 74160
- Loi Duflot Viry 74580
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Zone B1
- Loi Duflot Saint-Sixt 74800
- Loi Duflot Saint-Martin-Bellevue 74370
- Loi Duflot Cercier 74350
- Loi Duflot Pringy 74370
- Loi Duflot Douvaine 74140
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Menthon-Saint-Bernard 74290
- Loi Duflot Messery 74140
- Loi Duflot Praz-sur-Arly 74120
- Loi Duflot Sciez 74140
- Loi Duflot Nâves-Parmelan 74370
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