Investissement Duflot 2021 à Saint-Étienne (42)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Saint-Étienne (42000)? Prenez garde avant d'investir! Saint-Étienne se trouve dans la zone Duflot B2. Les villes et communes qui se trouvent en zone B2 ne sont pas automatiquement éligibles Duflot 2021L'égibilité Duflot d'une ville en zone B2 ne peut être accordée que par le préfet.
Prenez vos disposition avant d'investir à Saint-Étienne (Loire) et renseignez-vous afin de savoir si cette commune a bien reçu l'agrément Duflot 2021 de la part du préfet.
Si vous souhaitez limiter les risques, vous pouvez choisir une ville de la la région Rhône-Alpes et du département Loire directement éligble Duflot 2021 (Zones A, Abis B1). Vous pouvez retrouver notre sélection ci-dessous:
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Zone A
- Loi Duflot Viry 74580
- Loi Duflot Collonges-sous-Salève 74160
- Loi Duflot Marcellaz 74250
- Loi Duflot Prévessin-Moëns 01280
- Loi Duflot Reignier-Ésery 74930
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Zone B1
- Loi Duflot Beynost 01700
- Loi Duflot Douvaine 74140
- Loi Duflot La Bâthie 73540
- Loi Duflot Sergy 01630
- Loi Duflot Brignais 69530
Quelle zone Duflot pour Saint-Étienne ?
La ville de Saint-Étienne avec ses 170049 habitants est dans la zone Duflot B2 , zone éligible au dispositif Duflot 2021Attention, sous condition de validation du préfet!
Les plafonds de loyer en Duflot à Saint-Étienne (42)
La ville de Saint-Étienne se trouve en zone Duflot B2. Les plafonds de loyers sont donc fixés à : 8,75 par m²A ce chiffre, il faut additionner le coefficient multiplicateur déterminé comme suit(ce coefficient est bloqué à 1,2) :
Coefficient multiplicateur = 0,7 + (19/T) (T = Taille en m² du bien immobilier)
Prenons un exemple :
Vous venez d'investir dans un appartement Duflot 2021 de 75 m² à Saint-Étienne.
Le coefficient est de : 0,7 + (19/75) = 0.95
Le loyer maximum exigible sera de :
(8,75 X 0.95) X 75 = 570 € / mois
Les plafonds de revenus en Duflot 2021 à Saint-Étienne (42)
Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
27136 | 36238 | 43580 | 52611 | 61890 | 69749 | 7780 |