Loi Duflot Saint-Germain-Laval (77130) - Zone, éligibilité, loyers et plafonds Duflot 2021

Investissement Duflot 2021 à Saint-Germain-Laval (77)

Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Saint-Germain-Laval (77130)?
Pas de problèmes! Saint-Germain-Laval (77) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.

Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Saint-Germain-Laval ?

Le petit village de Saint-Germain-Lavalavec ses 2798 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.

Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Saint-Germain-Laval (77130)?

La petite commune de Saint-Germain-Laval se trouve dans la zone Duflot B1.
Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 58 m² acheté en Duflot à Saint-Germain-Laval.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/58) = 1.03
Le loyer maximum de votre appartement Duflot sera de :
(10,07 x 1.03) x 58 = 597.4 €/mois

Plafonds de revenus en Duflot à Saint-Germain-Laval (77)

Célibataire	En couple	Avec 1 enfant	Avec 2 enfants	Avec 3 enfants	Avec 4 enfants	Par enfant supp.
30151	40265	48422	58456	68766	77499	8646

Quelques autres villes du département : Seine-et-Marne également éligibles au dispositif Duflot 2021

Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!

Vous trouverez ci-après la liste des communes françaises en zone B1

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