Investissement Duflot 2021 à Saint-Just (34)
Vous voulez investir dans un programme immobilier Duflot à Saint-Just (34400)? Pas de problèmes! Saint-Just (34) est dans une zone éligible au dispositif Duflot 2021.Dans quelle zone Duflot 2021 se trouve Saint-Just ?
Le petit village de Saint-Justavec ses 2844 habitants se trouve en zone Duflot B1. Cette zone est éligible au dispositif.Quels sont les plafonds de loyers en Duflot à Saint-Just (34400)?
La petite commune de Saint-Just se trouve dans la zone Duflot B1.Les loyers dans cette zone sont plafonnés à 10,07 par m²
Il faut penser également à ajouter à ce plafond brut, le coefficient multiplicateur Duflot que l'on calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient = 0,7 + (19/T) (T = surface en m² du bien)
Illustration
Vous voulez mettre en location votre appartement de 96 m² acheté en Duflot à Saint-Just.
On calcule le coefficient Duflot/Pinel :
0,7 + (19/96) = 0.9
Le loyer maximum de votre appartement Duflot sera de :
(10,07 x 0.9) x 96 = 864 €/mois
Plafonds de revenus en Duflot à Saint-Just (34)
| Célibataire | En couple | Avec 1 enfant | Avec 2 enfants | Avec 3 enfants | Avec 4 enfants | Par enfant supp. |
| 30151 | 40265 | 48422 | 58456 | 68766 | 77499 | 8646 |
Quelques autres villes du département : Hérault également éligibles au dispositif Duflot 2021
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Zone A
- Loi Duflot Fabrègues 34690
- Loi Duflot Grabels 34790
- Loi Duflot Jacou 34830
- Loi Duflot Castelnau-le-Lez 34170
- Loi Duflot Montpellier 34000
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Zone B1
- Loi Duflot Saint-Aunès 34130
- Loi Duflot Saint-Georges-d'Orques 34680
- Loi Duflot Agde 34300
- Loi Duflot Sérignan 34410
- Loi Duflot Lunel 34400
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Zone B2 (Attention : une autorisation spéciale doit être délivrée par le préfet!)
- Loi Duflot Cers 34420
- Loi Duflot Valergues 34130
- Loi Duflot Maraussan 34370
- Loi Duflot Bassan 34290
- Loi Duflot Corneilhan 34490
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